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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Belle propriété d’environ 140 m² de plain-pied, idéalement située dans la commune de Sonnay, offrant calme, clarté et confort. Vous disposerez d’une pièce de vie ouverte plein sud ...
60 Chemin de Tepin 38150 Sonnay
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 494 004 € | 51 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 75 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 561 960 € | 119 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 167 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SONNAY ↘ -2.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SONNAY
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460 000 € | 3 087 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 SONNAY
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460 000 € | 3 087 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNIOZ
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455 000 € | 2 917 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 SALAISE SUR SANNE
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465 000 € | 2 818 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNIOZ
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455 000 € | 2 917 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNIOZ
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455 000 € | 2 917 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANAS
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449 000 € | 2 467 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANAS
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449 000 € | 2 467 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANAS
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449 000 € | 2 467 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANAS
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449 000 € | 2 467 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANAS
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449 000 € | 2 467 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T8 VERNIOZ
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475 000 € | 3 188 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 ASSIEU
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475 000 € | 3 188 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T6 AGNIN
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420 000 € | 2 283 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLE SOUS ANJOU
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409 000 € | 2 964 € | 138 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 150 Che De Mont Felix | 359 950 € | 124 m² | 2 903 € |
| 16/09/2024 | 610 Che Des Routes | 399 000 € | 160 m² | 2 494 € |
| 12/09/2024 | 290 Che Du Pave Clemencon | 321 200 € | 135 m² | 2 379 € |
| 19/06/2024 | 1890 Rte Des Sables | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 03/05/2024 | 135 Che Des Guillaumes | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 05/02/2024 | 830 Rte Du Dauphine | 167 500 € | 145 m² | 1 155 € |
| 22/09/2023 | 810 Che Des Tours | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |