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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 164 m²
Nichée sur les hauteurs de Sommières, implantée au cœur d'une magnifique Olivette ou le calme et la nature règnent en maître, je vous invite à découvrir cette superbe maison rempli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 865 500 € | 289 203 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOMMIERES ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOMMIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SOMMIERESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akzEK Actuel
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599 000 € | - |
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#a9xSl
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650 000 € | +8,5% |
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#acGA9
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625 000 € | +4,3% |
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#amr5D
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625 000 € | +4,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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579 000 € | 3 596 € | 161 m² | 5 | Voir |
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579 000 € | 3 347 € | 173 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 13 Rue Des Micocouliers | 410 000 € | 158 m² | 2 595 € |
| 06/12/2024 | 191 Imp De Cales | 404 000 € | 158 m² | 2 557 € |
| 16/10/2024 | 420a Che De L'arnede | 408 000 € | 160 m² | 2 550 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Mazelle | 105 000 € | 180 m² | 583 € |
| 13/05/2024 | 50 Che De Calais | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 03/05/2024 | 191c Imp De Cales | 813 000 € | 165 m² | 4 927 € |
| 04/01/2024 | 80 Che De Paillassonne | 380 000 € | 187 m² | 2 032 € |
| 20/07/2023 | 20 Rue Taillade | 255 000 € | 141 m² | 1 809 € |