Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 164 m²
Nichée sur les hauteurs de Sommières, cette villa bénéficie d'une situation idéale, au calme absolu, au coeur d'une olivette, offrant une vue dominante exceptionnelle sur la collin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 985 €/mois | 24 197 €/mois | 670 740 € | 69 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 861 €/mois | 17 761 €/mois | 703 320 € | 102 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 239 €/mois | 12 845 €/mois | 763 020 € | 161 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 829 440 € | 228 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 898 200 € | 296 961 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOMMIERES ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOMMIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acGA9 Actuel
|
625 000 € | - |
|
#a9xSl
|
650 000 € | +4,0% |
|
#akzEK
|
599 000 € | -4,2% |
|
#amr5D
|
625 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AUBAIS
|
629 000 € | 3 678 € | 171 m² | 4 | Voir |
|
T6 SOMMIERES
|
615 000 € | 3 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOMMIERES
|
615 000 € | 3 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOMMIERES
|
615 000 € | 3 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOMMIERES
|
615 000 € | 3 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOMMIERES
|
615 000 € | 3 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOMMIERES
|
615 000 € | 3 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOMMIERES
|
615 000 € | 3 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T5 SOUVIGNARGUES
|
649 000 € | 3 606 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T4 SOMMIERES
|
650 000 € | 3 963 € | 164 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOMMIERES
|
650 000 € | 3 939 € | 165 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOMMIERES
|
650 000 € | 3 963 € | 164 m² | 4 | Voir |
|
T6 AUBAIS
|
650 000 € | 3 351 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUBAIS
|
650 000 € | 3 351 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUBAIS
|
650 000 € | 3 351 € | 194 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 13 Rue Des Micocouliers | 410 000 € | 158 m² | 2 595 € |
| 06/12/2024 | 191 Imp De Cales | 404 000 € | 158 m² | 2 557 € |
| 16/10/2024 | 420a Che De L'arnede | 408 000 € | 160 m² | 2 550 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Mazelle | 105 000 € | 180 m² | 583 € |
| 13/05/2024 | 50 Che De Calais | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 03/05/2024 | 191c Imp De Cales | 813 000 € | 165 m² | 4 927 € |
| 04/01/2024 | 80 Che De Paillassonne | 380 000 € | 187 m² | 2 032 € |
| 20/07/2023 | 20 Rue Taillade | 255 000 € | 141 m² | 1 809 € |