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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Sur les hauteurs de la commune de Mieussy ( entre village et station Praz de Lys / Sommand ) un Chalet récent de 2013 d'une surface habitable de 138 m² environ sur 2 niveaux compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 276 €/mois | 25 079 €/mois | 695 184 € | 72 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 075 €/mois | 18 409 €/mois | 729 000 € | 105 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 790 920 € | 167 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 859 680 € | 236 559 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 930 900 € | 307 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TANINGES
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648 000 € | 3 767 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 TANINGES
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T6 TANINGES
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646 000 € | 3 800 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 VERCHAIX
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635 000 € | 4 536 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 VERCHAIX
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625 000 € | 3 834 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 SOMMAND
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690 000 € | 5 074 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 VERCHAIX
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595 000 € | 4 103 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VERCHAIX
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595 000 € | 4 103 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VERCHAIX
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595 000 € | 4 103 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 MIEUSSY
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565 000 € | 4 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 786 Rte De L'etroit Dente | 450 000 € | 114 m² | 3 947 € |
| 14/11/2024 | 2871 Rte De Sommand | 584 800 € | 160 m² | 3 655 € |
| 04/11/2024 | 134 Che Des Tonchets | 490 300 € | 135 m² | 3 632 € |
| 23/10/2024 | 441 Che De Guillard | 435 670 € | 111 m² | 3 925 € |
| 03/09/2024 | 720 Rte De Matringes | 232 000 € | 115 m² | 2 017 € |
| 02/11/2023 | 100 Che De Dechamp | 400 000 € | 121 m² | 3 306 € |
| 12/09/2023 | 2032 Rte De La Socrie | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 17/03/2023 | 79 Rue Du Parapente | 184 500 € | 145 m² | 1 272 € |