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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Au calme dans le village de MONTOILLOT . Maison disponible immédiatement . Maison neuve confortable et lumineuse aux dernières normes RE2020. Elle propose 4 pièces plain-pied , soi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOMBERNON ↘ -9.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOMBERNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTOILLOT
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T4 MONTOILLOT
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T5 BLAISY BAS
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247 821 € | 2 274 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAISY BAS
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246 700 € | 2 517 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SOMBERNON
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244 000 € | 2 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SOMBERNON
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244 000 € | 2 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 BLAISY BAS
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237 804 € | 2 402 € | 99 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 5 Rue Du Miel | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 18/12/2024 | 5 All Des Tilleuls | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 03/09/2024 | 3 All Des Mesanges | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 09/08/2024 | 12 Rue Du Presbytere | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Des Ruches | 216 500 € | 90 m² | 2 406 € |
| 15/05/2024 | 28 Rue Du Presbytere | 78 000 € | 100 m² | 780 € |
| 04/03/2024 | 57 Av De La Brenne | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 01/06/2023 | 20 Rue De La Liberation | 149 000 € | 100 m² | 1 490 € |