Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Une maison d'habitation située sur la commune de SOLTERRE.Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une cuisine, un salon séjour avec cheminée, un cou...
3 Route de la Gare 45700 Solterre
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLEMANDEUR
|
179 520 € | 1 381 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 PANNES
|
179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PANNES
|
179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PANNES
|
179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PANNES
|
179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PANNES
|
179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLEMANDEUR
|
181 925 € | 1 716 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTCRESSON
|
183 090 € | 1 680 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 PANNES
|
185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 PANNES
|
185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 PANNES
|
185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 PANNES
|
185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTCRESSON
|
189 000 € | 1 524 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTCRESSON
|
189 000 € | 1 524 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTCRESSON
|
189 000 € | 1 524 € | 124 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 17 Rte De La Gare | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 19/01/2024 | 2 Che Des Etangs | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 14/06/2023 | 12 Rue Des Acacias | 284 000 € | 126 m² | 2 254 € |