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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
À vendre à Solliès-Toucas (83) : maison avec terrasse de 5 p.OFFRE ACCEPTEE - Affaire à saisir !! A Solliès-Toucas, venez découvrir cette maison de type 5 de 130m² (surface au sol)...
22 Montée du Cigalon 83210 Solliès-Toucas
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOLLIES TOUCAS ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOLLIES TOUCAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SOLLIES TOUCAS
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329 900 € | 2 704 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 LA FARLEDE
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334 000 € | 2 783 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 SOLLIES PONT
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352 000 € | 2 794 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LA FARLEDE
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295 596 € | 2 274 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FARLEDE
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295 596 € | 2 274 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 SOLLIES PONT
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283 905 € | 2 271 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 41 Imp Des Albizzias | 550 000 € | 105 m² | 5 238 € |
| 26/05/2025 | 155 Imp De La Chenaie | 560 000 € | 131 m² | 4 275 € |
| 23/05/2025 | 408 Cor Joseph Toucas | 476 600 € | 109 m² | 4 372 € |
| 12/05/2025 | 168 Che Des Esplanes | 545 543 € | 113 m² | 4 828 € |
| 25/04/2025 | 286 Rte De Malvallon | 425 000 € | 105 m² | 4 048 € |
| 14/04/2025 | 9 Pl Bramafan | 370 930 € | 108 m² | 3 435 € |
| 14/03/2025 | 2 Pl Bellaigue | 303 000 € | 120 m² | 2 525 € |
| 18/02/2025 | 15 Imp Des Fumades | 384 250 € | 104 m² | 3 695 € |
| 03/01/2025 | 769 Che Du Pied De Legue | 565 000 € | 131 m² | 4 313 € |
| 23/12/2024 | 29a Rue De Guiran | 239 000 € | 116 m² | 2 060 € |
| 18/12/2024 | 197 Cor Joseph Toucas | 408 650 € | 104 m² | 3 929 € |
| 22/11/2024 | 5 Pl Bramafan | 352 700 € | 108 m² | 3 266 € |
| 08/11/2024 | 14 Av Laurent Moutton | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 30/10/2024 | 9003 Che De La Peyranne | 825 600 € | 140 m² | 5 897 € |
| 29/08/2024 | 312 Mte Des Genevriers | 414 000 € | 106 m² | 3 906 € |