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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Situé à Solliès-Pont, Residence Jardin de Solliès, au 3e et dernier étage avec ascenseur, résidence récente (2012), ce bel appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel. Modern...
185 Avenue Sainte Cecile 83160 La Valette-du-Var
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 931 €/mois | 11 912 €/mois | 330 204 € | 34 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 346 320 € | 50 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 375 660 € | 79 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 408 240 € | 112 248 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 442 200 € | 146 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SOLLIES PONT ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SOLLIES PONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXYrh Actuel
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307 000 € | - |
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#apnOG
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312 000 € | +1,6% |
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#aMIDG
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307 000 € | - |
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#b0E6m
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295 000 € | -3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SOLLIES PONT
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325 500 € | 3 970 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SOLLIES PONT
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325 500 € | 3 970 € | 82 m² | 4 | Voir |
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265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 1 Av Des Oiseaux | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 31/03/2025 | 1 Av Des Oiseaux | 266 000 € | 96 m² | 2 771 € |
| 18/12/2024 | 128 Che Des Andues | 336 400 € | 73 m² | 4 608 € |
| 16/09/2024 | 17 Rue Gabriel Peri | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 29/08/2024 | 5 Av Des Aiguiers | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 23/08/2024 | 44 Rue De La Republique | 108 500 € | 66 m² | 1 644 € |
| 20/08/2024 | 38 Av Du 6eme Rts | 229 000 € | 64 m² | 3 578 € |
| 29/07/2024 | 21 Av Du 6eme Rts | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 26/06/2024 | 220 Av Jean Monnet | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 11/04/2024 | 25 Rue De La Republique | 93 000 € | 70 m² | 1 329 € |
| 05/03/2024 | 5 Rue Emile Funel | 218 100 € | 75 m² | 2 908 € |
| 29/01/2024 | 7 Av Des Senes | 180 630 € | 75 m² | 2 408 € |
| 15/01/2024 | 1 Av Ste Claire Deville | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 08/01/2024 | 95 Rue De La Republique | 194 600 € | 68 m² | 2 862 € |
| 27/11/2023 | 1 Che De L Enclos | 1 400 000 € | 90 m² | 15 556 € |