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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
Situé à Solliès-Pont, Les Jardin de Solliès, au 3 et dernier étage d'une résidence récente (2012) avec ascenseur, ce bel appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel. Moderne ...
185 Avenue Sainte Cecile 83160 La Valette-du-Var
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 335 580 € | 34 795 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 351 840 € | 51 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 414 960 € | 114 175 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SOLLIES PONT ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SOLLIES PONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apnOG Actuel
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312 000 € | - |
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#aMIDG
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307 000 € | -1,6% |
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#aXYrh
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307 000 € | -1,6% |
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#b0E6m
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295 000 € | -5,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 220 Av Jean Monnet | 48 000 € | 62 m² | 774 € |
| 01/04/2025 | 1 Av Des Oiseaux | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 31/03/2025 | 1 Av Des Oiseaux | 266 000 € | 96 m² | 2 771 € |
| 18/12/2024 | 128 Che Des Andues | 336 400 € | 73 m² | 4 608 € |
| 16/09/2024 | 17 Rue Gabriel Peri | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 29/08/2024 | 5 Av Des Aiguiers | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 23/08/2024 | 44 Rue De La Republique | 108 500 € | 66 m² | 1 644 € |
| 20/08/2024 | 38 Av Du 6eme Rts | 229 000 € | 64 m² | 3 578 € |
| 29/07/2024 | 21 Av Du 6eme Rts | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 26/06/2024 | 220 Av Jean Monnet | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 11/04/2024 | 25 Rue De La Republique | 93 000 € | 70 m² | 1 329 € |
| 05/03/2024 | 5 Rue Emile Funel | 218 100 € | 75 m² | 2 908 € |
| 29/01/2024 | 7 Av Des Senes | 180 630 € | 75 m² | 2 408 € |
| 15/01/2024 | 1 Av Ste Claire Deville | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 08/01/2024 | 95 Rue De La Republique | 194 600 € | 68 m² | 2 862 € |