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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Jolie Villa au calmeSur la commune de Solliès-Toucas, Jolie villa récente de 105m², au calme avec une bonne exposition SUD/OUEST sur un terrain arboré de 1544m². La maison se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOLLIES TOUCAS ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOLLIES TOUCAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SOLLIES PONT
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449 000 € | 4 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 SOLLIES PONT
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449 000 € | 4 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 SOLLIES TOUCAS
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449 000 € | 4 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 SOLLIES PONT
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449 000 € | 4 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 SOLLIES TOUCAS
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449 000 € | 4 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 SOLLIES TOUCAS
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449 000 € | 4 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 SOLLIES TOUCAS
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449 000 € | 4 276 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 BELGENTIER
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445 000 € | 3 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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455 000 € | 4 099 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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443 000 € | 3 692 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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455 000 € | 4 099 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FARLEDE
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460 000 € | 4 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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432 000 € | 3 600 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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432 000 € | 3 600 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 41 Imp Des Albizzias | 550 000 € | 105 m² | 5 238 € |
| 12/06/2025 | 202 Imp Des Raynauds | 324 380 € | 95 m² | 3 415 € |
| 26/05/2025 | 374 Che Des Hubacs | 417 150 € | 86 m² | 4 851 € |
| 23/05/2025 | 408 Cor Joseph Toucas | 476 600 € | 109 m² | 4 372 € |
| 12/05/2025 | 168 Che Des Esplanes | 545 543 € | 113 m² | 4 828 € |
| 25/04/2025 | 286 Rte De Malvallon | 425 000 € | 105 m² | 4 048 € |
| 14/04/2025 | 9 Pl Bramafan | 370 930 € | 108 m² | 3 435 € |
| 14/03/2025 | 2 Pl Bellaigue | 303 000 € | 120 m² | 2 525 € |
| 18/02/2025 | 15 Imp Des Fumades | 384 250 € | 104 m² | 3 695 € |
| 06/02/2025 | 180 Che De La Plaine | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue Des Genets | 320 000 € | 91 m² | 3 516 € |
| 13/01/2025 | 16 Imp Des Hauts Guirans | 349 750 € | 85 m² | 4 115 € |
| 07/01/2025 | 1 Imp Des Restanques | 409 505 € | 100 m² | 4 095 € |
| 23/12/2024 | 29a Rue De Guiran | 239 000 € | 116 m² | 2 060 € |
| 18/12/2024 | 197 Cor Joseph Toucas | 408 650 € | 104 m² | 3 929 € |