Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Dernier lot... Maison à construire commune de Sollies Toucas Maisons France Confort vous propose la réalisation de cette villa de plain-pied de 77 m² sur un terrain de 470m², offra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 491 €/mois | 13 609 €/mois | 377 244 € | 39 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 395 640 € | 57 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 429 120 € | 90 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 466 560 € | 128 383 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 167 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOLLIES TOUCAS ↘ -26% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOLLIES TOUCAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SOLLIES PONT
|
349 000 € | 4 309 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T4 SOLLIES TOUCAS
|
345 000 € | 4 662 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOLLIES TOUCAS
|
345 000 € | 4 662 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOLLIES TOUCAS
|
345 000 € | 4 662 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOLLIES TOUCAS
|
359 000 € | 4 378 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOLLIES TOUCAS
|
359 000 € | 4 378 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 SOLLIES TOUCAS
|
359 000 € | 4 274 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T4 SOLLIES PONT
|
360 000 € | 4 138 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOLLIES PONT
|
360 000 € | 4 138 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T3 SOLLIES PONT
|
363 500 € | 4 380 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOLLIES TOUCAS
|
364 000 € | 4 727 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 SOLLIES VILLE
|
367 000 € | 4 033 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA FARLEDE
|
367 000 € | 4 893 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA FARLEDE
|
367 000 € | 4 893 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 SOLLIES TOUCAS
|
335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 202 Imp Des Raynauds | 324 380 € | 95 m² | 3 415 € |
| 06/06/2025 | 362 Che Des Esplanes | 212 100 € | 67 m² | 3 166 € |
| 26/05/2025 | 374 Che Des Hubacs | 417 150 € | 86 m² | 4 851 € |
| 29/04/2025 | 48 Rue Des Ecoles | 67 000 € | 74 m² | 905 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Des Trois Chenes | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 28/01/2025 | 9 Av Camille Flammarion | 280 000 € | 74 m² | 3 784 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue Des Genets | 320 000 € | 91 m² | 3 516 € |
| 13/01/2025 | 16 Imp Des Hauts Guirans | 349 750 € | 85 m² | 4 115 € |
| 23/12/2024 | 470 Av De Valaury | 213 500 € | 57 m² | 3 746 € |
| 02/12/2024 | 116 Rue De La Source Du Murier | 285 151 € | 70 m² | 4 074 € |
| 22/11/2024 | 5008 Rue Jean Jaures | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 13/11/2024 | 1193 Rte Des Andoulins | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 08/11/2024 | 247 Av Constantin Arnaud | 492 000 € | 95 m² | 5 179 € |
| 06/11/2024 | 31 Imp Des Romarins | 460 000 € | 82 m² | 5 610 € |
| 31/10/2024 | 182 Imp Du Pied De Legue | 442 000 € | 72 m² | 6 139 € |