Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Un cadre de vie privilégié à la campagne, idéal pour accueillir vos chevaux et profiter de la nature au quotidien.À seulement 5 km des commerces et des écoles, découvrez cette agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 221 760 € | 25 425 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 233 280 € | 36 945 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 254 520 € | 58 185 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 82 545 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 304 200 € | 107 865 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOIZE ↘ -25.9% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOIZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUTHON DU PERCHE
|
203 000 € | 1 862 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUTHON DU PERCHE
|
203 000 € | 1 637 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTHON DU PERCHE
|
203 000 € | 1 637 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTHON DU PERCHE
|
203 000 € | 1 637 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTHON DU PERCHE
|
203 000 € | 1 637 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARBONNIERES
|
200 000 € | 1 852 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARBONNIERES
|
200 000 € | 1 852 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARBONNIERES
|
200 000 € | 1 852 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTHON DU PERCHE
|
197 900 € | 1 596 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTHON DU PERCHE
|
197 900 € | 1 596 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOIZE
|
197 900 € | 1 596 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTHON DU PERCHE
|
197 900 € | 1 596 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 SOIZE
|
211 000 € | 1 551 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUTHON DU PERCHE
|
211 000 € | 1 551 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUTHON DU PERCHE
|
211 000 € | 1 551 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rue Des Ecoles A Soize | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 20/12/2025 | 22 Av Pierre Et Marie Curie | 65 500 € | 106 m² | 618 € |
| 15/12/2025 | 3b Rue Joslette | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 30/07/2025 | 8 Rue Du Haut Parc | 445 000 € | 124 m² | 3 589 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Joslette | 165 000 € | 121 m² | 1 364 € |
| 06/05/2025 | 11 Rue Du Sous Lieutenant Germond | 75 500 € | 93 m² | 812 € |
| 16/04/2025 | 16 Rue Du Fourichon | 110 000 € | 111 m² | 991 € |
| 19/02/2025 | 5 Rte Des Etilleux | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue St Thomas | 202 000 € | 106 m² | 1 906 € |
| 17/01/2025 | 91 Les 5 Planches | 162 750 € | 98 m² | 1 661 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Joslette | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 12/10/2024 | 169 Beaulieu | 55 500 € | 104 m² | 534 € |
| 14/09/2024 | 2 Rue Du Fourichon | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 29/08/2024 | 2 Rue Joslette | 171 200 € | 103 m² | 1 662 € |
| 19/07/2024 | 497b La Paillardiere | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |