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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Sortie de village, beau point de vue sur campagne environnante. Cour et jardin clos. Sous sol complet et garage indépendant de 54m². Construction traditionnelle totalement indépend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 213 948 € | 22 505 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 224 520 € | 33 077 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 52 457 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 74 957 € | 3,50% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 99 257 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AUTHON DU PERCHE
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197 900 € | 1 596 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 AUTHON DU PERCHE
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194 700 € | 1 570 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 AUTHON DU PERCHE
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194 700 € | 1 570 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 AUTHON DU PERCHE
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203 000 € | 1 637 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTHON DU PERCHE
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203 000 € | 1 637 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTHON DU PERCHE
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T6 SOIZE
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192 600 € | 1 275 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTHON DU PERCHE
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192 600 € | 1 275 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTHON DU PERCHE
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192 600 € | 1 310 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTHON DU PERCHE
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192 600 € | 1 310 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T8 LA BAZOCHE GOUET
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211 000 € | 1 486 € | 142 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 22 Av Pierre Et Marie Curie | 65 500 € | 106 m² | 618 € |
| 30/07/2025 | 8 Rue Du Haut Parc | 445 000 € | 124 m² | 3 589 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Joslette | 165 000 € | 121 m² | 1 364 € |
| 16/04/2025 | 16 Rue Du Fourichon | 110 000 € | 111 m² | 991 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue St Thomas | 202 000 € | 106 m² | 1 906 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Joslette | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 12/10/2024 | 169 Beaulieu | 55 500 € | 104 m² | 534 € |
| 29/08/2024 | 2 Rue Joslette | 171 200 € | 103 m² | 1 662 € |
| 19/07/2024 | 497b La Paillardiere | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 12/07/2024 | 19b Rue Basse | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 11/07/2024 | 7 Rue Du Bois De La Touche | 189 000 € | 106 m² | 1 783 € |
| 13/04/2024 | 3 Rue Du Four Banal | 123 000 € | 99 m² | 1 242 € |
| 23/10/2023 | 18 Rue De La Juiverie | 86 500 € | 100 m² | 865 € |