Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Charmante maison de village de 125m², 3 chambres à proximité deL'agence TERRE DE BIENS vous propose cette charmante maison de village d'environ 125 m², située à proximité de Soisso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 208 320 € | 21 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 31 657 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 50 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 777 € | 3,40% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 92 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERZY LE SEC ↗ +10.5% sur 17 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aF31s Actuel
|
193 000 € | - |
|
#a9cDN
|
208 000 € | +7,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BERZY LE SEC
|
193 000 € | 1 544 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOISSONS
|
196 000 € | 1 675 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOISSONS
|
196 000 € | 1 675 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T6 SOISSONS
|
189 900 € | 1 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOISSONS
|
189 000 € | 1 477 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ACY
|
189 000 € | 1 340 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOISSONS
|
189 000 € | 1 340 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ACY
|
189 000 € | 1 340 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T4 SOISSONS
|
188 500 € | 1 439 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
198 550 € | 1 398 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
199 000 € | 1 618 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
199 000 € | 1 372 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T4 SOISSONS
|
204 000 € | 1 700 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
181 000 € | 1 382 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
179 000 € | 1 479 € | 121 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 26 Rue Jean Petitjean | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |