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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Votre agence Orpi vous propose, à quelques centaines de mètres du cœur de Soissons, sur le boulevard Jeanne d'Arc, cette charmante maison de ville de près de 160 m² se composant de...
24 Avenue Voltaire 02200 Soissons
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 646 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 410 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 630 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOISSONS ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOISSONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOISSONSComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCoVa Actuel
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274 900 € | - |
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#b0igX
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275 000 € | - |
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#aRuRL
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275 000 € | - |
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#aNjDl
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274 000 € | -0,3% |
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#aQI0U
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274 000 € | -0,3% |
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#aNJ1k
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274 000 € | -0,3% |
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#aVHlH
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271 000 € | -1,4% |
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#b4884
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276 000 € | +0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SOISSONS
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274 000 € | 1 745 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 SOISSONS
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273 000 € | 1 517 € | 180 m² | 8 | Voir |
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271 000 € | 1 726 € | 157 m² | 5 | Voir |
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269 900 € | 1 799 € | 150 m² | 6 | Voir |
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284 900 € | 1 781 € | 160 m² | 7 | Voir |
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287 500 € | 1 930 € | 149 m² | 5 | Voir |
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289 500 € | 1 599 € | 181 m² | 7 | Voir |
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289 500 € | 1 599 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 SOISSONS
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259 900 € | 1 494 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 SOISSONS
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259 900 € | 1 494 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T8 SOISSONS
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289 900 € | 1 779 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T7 SOISSONS
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259 900 € | 1 494 € | 174 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Bd De Strasbourg | 81 900 € | 165 m² | 496 € |
| 24/03/2025 | 22b Av De Reims | 400 000 € | 173 m² | 2 312 € |
| 12/12/2024 | 41 Rue Moliere | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 11/10/2024 | 13 Bd Gambetta | 414 300 € | 159 m² | 2 606 € |
| 30/08/2024 | 6b Bd Victor Hugo | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 30/07/2024 | 13 Av Du President Kennedy | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 11/07/2024 | 15 Rue Pierre Curie | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 26/04/2024 | 25 Bd De Strasbourg | 170 000 € | 139 m² | 1 223 € |
| 09/04/2024 | 218 Av De Chateau Thierry | 230 730 € | 153 m² | 1 508 € |
| 18/03/2024 | 51 Rue Du Chateau D Albatre | 349 000 € | 150 m² | 2 327 € |
| 06/02/2024 | 17 Rue Racine | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 29/01/2024 | 46 Av Du President Kennedy | 260 600 € | 161 m² | 1 619 € |
| 24/01/2024 | 8 Rue Saint Leger | 285 000 € | 128 m² | 2 227 € |
| 14/12/2023 | 9003 La Gare | 351 876 € | 140 m² | 2 513 € |