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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
A 15/20 MIN DE SOISSONS - EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette belle demeure en pierre, pleine de charme et idéalement située dans un bourg tous commerces. Dès l'entrée, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 277 116 € | 28 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 290 640 € | 42 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 315 360 € | 66 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 94 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 122 663 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SOISSONS ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Bd De Strasbourg | 81 900 € | 165 m² | 496 € |
| 24/03/2025 | 22b Av De Reims | 400 000 € | 173 m² | 2 312 € |
| 12/12/2024 | 41 Rue Moliere | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |
| 18/11/2024 | 7 Rte De Presles | 205 000 € | 195 m² | 1 051 € |
| 11/10/2024 | 13 Bd Gambetta | 414 300 € | 159 m² | 2 606 € |
| 09/04/2024 | 218 Av De Chateau Thierry | 230 730 € | 153 m² | 1 508 € |
| 18/03/2024 | 51 Rue Du Chateau D Albatre | 349 000 € | 150 m² | 2 327 € |
| 19/02/2024 | 50 Rue De Meneau | 170 000 € | 215 m² | 791 € |
| 06/02/2024 | 17 Rue Racine | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 29/01/2024 | 46 Av Du President Kennedy | 260 600 € | 161 m² | 1 619 € |
| 30/11/2023 | 9 Rue De La Terriere | 222 000 € | 160 m² | 1 388 € |
| 03/07/2023 | 5 Imp Abelard | 239 800 € | 150 m² | 1 599 € |
| 22/06/2023 | 9 Rue De La Terriere | 185 000 € | 160 m² | 1 156 € |
| 06/06/2023 | 43 Av De Paris | 480 000 € | 177 m² | 2 712 € |
| 04/05/2023 | 20 Rue Des Minimes | 190 000 € | 175 m² | 1 086 € |