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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
iad France - Alison Roussel vous propose: A découvrir sans plus attendre, cette jolie maison située sur la commune de SOCX (côté de Quaëdypre). Vous serez à quelques minutes à pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOCX ↗ +2.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOCX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDHT1 Actuel
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178 000 € | - |
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#aFqfT
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178 000 € | - |
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#aUclT
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168 000 € | -5,6% |
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4 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 2 Pas Fleuri | 290 400 € | 98 m² | 2 963 € |
| 15/12/2023 | 23 Rte D Esquelbecq | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 02/10/2023 | 2 Vc La Place | 319 730 € | 86 m² | 3 718 € |
| 30/06/2023 | 14 Rte De St Omer | 141 000 € | 95 m² | 1 484 € |