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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Mandat no 17324 Votre conseiller Noovimo Emmanuel BABIN ebabin@noovimo.fr vous propose EN EXCLUSIVITECette Maison familiale avec vue imprenable sur la vallée du Clain. C'est le Cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SMARVES ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SMARVES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aISCJ Actuel
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219 900 € | - |
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#9BhuS
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219 900 € | - |
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#ai1TL
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229 900 € | +4,5% |
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#aHzem
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229 900 € | +4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ITEUIL
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T5 ITEUIL
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T6 FONTAINE LE COMTE
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234 600 € | 1 877 € | 125 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1 Rue De Wachtberg | 288 000 € | 128 m² | 2 250 € |
| 15/04/2025 | 5265 Les Veaux | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Deux Sources | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 28/02/2025 | 7 Che Des Chails | 127 500 € | 131 m² | 973 € |
| 28/01/2025 | 4 Pl Abbe Bonnin | 145 000 € | 158 m² | 918 € |
| 25/06/2024 | 7 Rue Charles De Gaulle | 165 500 € | 117 m² | 1 415 € |
| 09/04/2024 | 145 Rue Des Lavandieres | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 12/02/2024 | 12 Rue Du Huit Mai | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 09/02/2024 | 27 Rue Du Clos | 295 250 € | 122 m² | 2 420 € |
| 08/11/2023 | 9a Rue Louise Michel | 447 000 € | 148 m² | 3 020 € |
| 05/06/2023 | 1 La Rangoniere | 242 000 € | 144 m² | 1 681 € |
| 14/04/2023 | 16 Rue Du Four A Chaux | 299 000 € | 112 m² | 2 670 € |