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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
iad France - Mélanie Roux vous propose: Jolie maison rénovée sur sous sol. A l'entrée vous aurez de suite une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. Accès aux deux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ITEUIL ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ITEUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b106r Actuel
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234 000 € | - |
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#ac50i
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234 000 € | - |
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#alyNx
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239 000 € | +2,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ITEUIL
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234 000 € | 1 857 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ITEUIL
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234 000 € | 1 857 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ITEUIL
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234 000 € | 1 857 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTAINE LE COMTE
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234 600 € | 1 877 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 FONTAINE LE COMTE
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228 800 € | 1 658 € | 138 m² | 5 | Voir |
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239 625 € | 1 619 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 SMARVES
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219 900 € | 1 629 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SMARVES
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219 900 € | 1 629 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SMARVES
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219 900 € | 1 629 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE LE COMTE
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219 500 € | 1 876 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE LE COMTE
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219 500 € | 1 876 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE LE COMTE
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219 500 € | 1 876 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 SMARVES
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249 000 € | 1 976 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 2 Rue De La Garenne | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue De La Forge | 187 000 € | 106 m² | 1 764 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Des Varennes | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 28/01/2025 | 14 Rte De La Gare | 147 000 € | 110 m² | 1 336 € |
| 24/01/2025 | 10 Imp Du Stade | 256 600 € | 111 m² | 2 312 € |
| 23/01/2025 | 12 La Guillauderie | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 31/07/2024 | 10 Rte De Papault | 174 500 € | 122 m² | 1 430 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue De Chaume De Gre | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 05/04/2024 | 39b Rue De Ruffigny | 292 162 € | 142 m² | 2 057 € |
| 15/02/2024 | 22 Rue De La Cremaude | 268 000 € | 132 m² | 2 030 € |
| 28/12/2023 | 6 All 2000 | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 11/09/2023 | 20 Imp Du Port | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 26/07/2023 | 1 All Du Petit Clos | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |
| 26/07/2023 | 15 Rte De La Motte | 213 000 € | 128 m² | 1 664 € |
| 10/07/2023 | 21 Rue Des Groyes | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |