Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Maison familiale mitoyenne au centre ville de Six-Fours-les-Plages avec toutes les commodités accessibles à pied. Nous vous proposons cette sublime maison de type 5 agencée sur tro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 295 €/mois | 25 136 €/mois | 696 780 € | 72 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 089 €/mois | 18 452 €/mois | 730 680 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 404 €/mois | 13 345 €/mois | 792 720 € | 168 161 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 861 600 € | 237 041 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 933 000 € | 308 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SIX FOURS LES PLAGES ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SIX FOURS LES PLAGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SIX FOURS LES PLAGES
|
649 000 € | 4 385 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T8 SIX FOURS LES PLAGES
|
660 000 € | 4 049 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T5 SIX FOURS LES PLAGES
|
629 000 € | 4 250 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIX FOURS LES PLAGES
|
629 000 € | 4 193 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIX FOURS LES PLAGES
|
629 000 € | 4 193 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIX FOURS LES PLAGES
|
629 000 € | 4 193 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIX FOURS LES PLAGES
|
629 000 € | 4 193 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIX FOURS LES PLAGES
|
629 000 € | 4 250 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIX FOURS LES PLAGES
|
629 000 € | 4 193 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIX FOURS LES PLAGES
|
670 000 € | 4 467 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIX FOURS LES PLAGES
|
620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIX FOURS LES PLAGES
|
620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIX FOURS LES PLAGES
|
620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 SIX FOURS LES PLAGES
|
680 000 € | 5 313 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIX FOURS LES PLAGES
|
680 000 € | 5 313 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 125 Imp Des Valerianes | 723 480 € | 119 m² | 6 080 € |
| 28/05/2025 | 88 Rue Garnaud | 630 500 € | 119 m² | 5 298 € |
| 23/05/2025 | 71 All Des Alyscamps | 431 000 € | 118 m² | 3 653 € |
| 22/05/2025 | 15 Lot De La Cheneraie | 620 100 € | 110 m² | 5 637 € |
| 29/04/2025 | 135 Che Du Rayolet | 1 547 880 € | 137 m² | 11 298 € |
| 29/04/2025 | 52b Che De Mouries | 1 005 000 € | 140 m² | 7 179 € |
| 15/04/2025 | 195 All Du Soleil | 780 000 € | 129 m² | 6 047 € |
| 02/04/2025 | 400 Av De Guigon | 671 200 € | 142 m² | 4 727 € |
| 31/03/2025 | 401 Av Laennec | 490 000 € | 116 m² | 4 224 € |
| 31/03/2025 | 73 Boucle De Font Vert | 1 208 500 € | 118 m² | 10 242 € |
| 06/03/2025 | 217 Rue De La Vallee D'ocre | 572 500 € | 147 m² | 3 895 € |
| 04/03/2025 | 385 Che Du Mont Salva | 750 000 € | 150 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 105 Imp Des Mouettes | 1 835 217 € | 118 m² | 15 553 € |
| 21/02/2025 | 190 Vc Boucle Parc Greco Romain | 950 000 € | 128 m² | 7 422 € |
| 12/02/2025 | 9001 Av De La Collegiale | 718 505 € | 117 m² | 6 141 € |