Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison 6 piècesSituée sur les pentes de la Collégiale de Six Fours, cette maison 6 pièces offre une position dominante et une vue exceptionnelle sur l’un des secteurs les plus rech...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SIX FOURS LES PLAGES ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6TtJ Actuel
|
495 000 € | - |
|
#aqcFP
|
535 000 € | +8,1% |
|
#aBIzA
|
535 000 € | +8,1% |
|
#aC2cI
|
535 000 € | +8,1% |
|
#apOaY
|
549 000 € | +10,9% |
|
#auYe8
|
495 000 € | - |
|
#aD5Yy
|
535 000 € | +8,1% |
|
#aORA2
|
549 000 € | +10,9% |
|
#aZspm
|
535 000 € | +8,1% |
|
#aZVAB
|
535 000 € | +8,1% |
|
#aZDqz
|
535 000 € | +8,1% |
|
#b2K4W
|
535 000 € | +8,1% |
|
#b2K4X
|
535 000 € | +8,1% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SIX FOURS LES PLAGES
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIX FOURS LES PLAGES
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIX FOURS LES PLAGES
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIX FOURS LES PLAGES
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIX FOURS LES PLAGES
|
474 500 € | 3 796 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIX FOURS LES PLAGES
|
474 500 € | 3 796 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIX FOURS LES PLAGES
|
474 500 € | 3 796 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIX FOURS LES PLAGES
|
474 000 € | 3 410 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIX FOURS LES PLAGES
|
474 000 € | 3 410 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIX FOURS LES PLAGES
|
474 000 € | 3 410 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIX FOURS LES PLAGES
|
519 000 € | 4 254 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIX FOURS LES PLAGES
|
519 000 € | 4 254 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIX FOURS LES PLAGES
|
519 000 € | 4 254 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 170 Tra De La Cauquiere | 560 000 € | 105 m² | 5 333 € |
| 19/06/2025 | 125 Imp Des Valerianes | 723 480 € | 119 m² | 6 080 € |
| 28/05/2025 | 88 Rue Garnaud | 630 500 € | 119 m² | 5 298 € |
| 23/05/2025 | 71 All Des Alyscamps | 431 000 € | 118 m² | 3 653 € |
| 22/05/2025 | 15 Lot De La Cheneraie | 620 100 € | 110 m² | 5 637 € |
| 06/05/2025 | 271 Av Le Mail | 705 000 € | 106 m² | 6 651 € |
| 29/04/2025 | 135 Che Du Rayolet | 1 547 880 € | 137 m² | 11 298 € |
| 29/04/2025 | 869 Bd Des Ecoles | 1 100 000 € | 105 m² | 10 476 € |
| 29/04/2025 | 52b Che De Mouries | 1 005 000 € | 140 m² | 7 179 € |
| 23/04/2025 | 175 Che De Malfosse | 652 000 € | 105 m² | 6 210 € |
| 15/04/2025 | 195 All Du Soleil | 780 000 € | 129 m² | 6 047 € |
| 11/04/2025 | 1147 Av Du Brusc | 495 739 € | 105 m² | 4 721 € |
| 02/04/2025 | 400 Av De Guigon | 671 200 € | 142 m² | 4 727 € |
| 31/03/2025 | 401 Av Laennec | 490 000 € | 116 m² | 4 224 € |
| 31/03/2025 | 73 Boucle De Font Vert | 1 208 500 € | 118 m² | 10 242 € |