Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Cette propriété, en parfait état, séduit par son charme et ses prestations modernes. Au premier étage, vous découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SIX FOURS LES PLAGES ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SIX FOURS LES PLAGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBsHh Actuel
|
590 000 € | - |
|
#awY3K
|
590 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SIX FOURS LES PLAGES
|
590 000 € | 3 882 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T6 SIX FOURS LES PLAGES
|
590 000 € | 3 642 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T5 SIX FOURS LES PLAGES
|
590 000 € | 3 882 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T7 SIX FOURS LES PLAGES
|
610 000 € | 3 697 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 SIX FOURS LES PLAGES
|
560 000 € | 3 709 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T6 SIX FOURS LES PLAGES
|
560 000 € | 3 709 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 SIX FOURS LES PLAGES
|
560 000 € | 3 709 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T5 SIX FOURS LES PLAGES
|
620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 SIX FOURS LES PLAGES
|
560 000 € | 3 709 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SIX FOURS LES PLAGES
|
560 000 € | 3 709 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T5 SIX FOURS LES PLAGES
|
620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIX FOURS LES PLAGES
|
620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIX FOURS LES PLAGES
|
629 000 € | 4 250 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIX FOURS LES PLAGES
|
629 000 € | 4 193 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIX FOURS LES PLAGES
|
629 000 € | 4 193 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13 Lot La Calade | 465 000 € | 171 m² | 2 719 € |
| 29/04/2025 | 52b Che De Mouries | 1 005 000 € | 140 m² | 7 179 € |
| 29/04/2025 | 135 Che Du Rayolet | 1 547 880 € | 137 m² | 11 298 € |
| 29/04/2025 | 315f Che De Julien | 730 750 € | 170 m² | 4 299 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue De Talian | 900 000 € | 175 m² | 5 143 € |
| 15/04/2025 | 195 All Du Soleil | 780 000 € | 129 m² | 6 047 € |
| 02/04/2025 | 400 Av De Guigon | 671 200 € | 142 m² | 4 727 € |
| 06/03/2025 | 217 Rue De La Vallee D'ocre | 572 500 € | 147 m² | 3 895 € |
| 04/03/2025 | 385 Che Du Mont Salva | 750 000 € | 150 m² | 5 000 € |
| 21/02/2025 | 190 Vc Boucle Parc Greco Romain | 950 000 € | 128 m² | 7 422 € |
| 31/01/2025 | 78 Imp De Jaumard | 910 000 € | 135 m² | 6 741 € |
| 17/01/2025 | 5 Esteve-haut | 330 000 € | 173 m² | 1 908 € |
| 14/01/2025 | 1569f Av De La Mer | 466 666 € | 130 m² | 3 590 € |
| 11/01/2025 | 285 Che Du Plan De La Mer | 150 000 € | 131 m² | 1 145 € |
| 12/12/2024 | 180 Rue De La Tour Fondue | 1 115 000 € | 135 m² | 8 259 € |