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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
T3 VUE MER DERNIER ETAGE AVEC GARAGEVue mer pour cet Appartement T3 66m² + terrasses situé au 2ème et dernier étage. 200m du bord de mer. Entrée, cuisine aménagée 8m² + loggia, séj...
218 Boulevard Delescluze 83200 Toulon
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 452 €/mois | 13 491 €/mois | 373 968 € | 38 763 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 392 160 € | 56 955 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 90 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 462 480 € | 127 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 500 700 € | 165 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SIX FOURS LES PLAGES ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SIX FOURS LES PLAGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SIX FOURS LES PLAGES
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350 000 € | 5 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SIX FOURS LES PLAGES
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350 000 € | 5 072 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 SIX FOURS LES PLAGES
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350 000 € | 5 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SIX FOURS LES PLAGES
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350 000 € | 5 147 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 SIX FOURS LES PLAGES
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345 000 € | 5 308 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 SIX FOURS LES PLAGES
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355 000 € | 5 726 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SIX FOURS LES PLAGES
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339 000 € | 5 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SIX FOURS LES PLAGES
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339 000 € | 5 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SIX FOURS LES PLAGES
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360 000 € | 5 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SIX FOURS LES PLAGES
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360 000 € | 5 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SIX FOURS LES PLAGES
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361 954 € | 5 745 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SIX FOURS LES PLAGES
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361 955 € | 5 745 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SIX FOURS LES PLAGES
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361 957 € | 5 745 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SIX FOURS LES PLAGES
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361 960 € | 5 745 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 SIX FOURS LES PLAGES
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362 000 € | 4 827 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1179 Cor De La Coudouliere | 330 000 € | 58 m² | 5 690 € |
| 24/06/2025 | 11 Rue Brunette | 245 003 € | 70 m² | 3 500 € |
| 17/06/2025 | 85 Imp Des Pres | 363 000 € | 68 m² | 5 338 € |
| 17/06/2025 | 106 Mte De La Calade | 470 000 € | 79 m² | 5 949 € |
| 17/06/2025 | 58 Av Des Platanes | 326 000 € | 47 m² | 6 936 € |
| 12/06/2025 | 228 Che Grand Chrestian | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 11/06/2025 | 169 Bd Louis Faraud | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 02/06/2025 | 91 Rue Du Cros De Boyer | 233 500 € | 47 m² | 4 968 € |
| 02/06/2025 | 85 Imp Des Pres | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 23/05/2025 | 103 Tra Des Moulins | 360 850 € | 70 m² | 5 155 € |
| 16/05/2025 | 189 Mte De Font Vert | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 15/05/2025 | 85 Imp Des Pres | 271 000 € | 57 m² | 4 754 € |
| 15/05/2025 | 98 Rue Des Eglantiers | 309 000 € | 59 m² | 5 237 € |
| 12/05/2025 | 58 Av Des Platanes | 365 000 € | 67 m² | 5 448 € |
| 30/04/2025 | 8 Pl Des Alpilles | 250 000 € | 47 m² | 5 319 € |