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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Votre agence Palatium Immobilier en partenariat avec L'agence Passion Immo by C&L vous propose à la vente une maison mitoyenne de 2013 avec jardin dans un quartier calme.Situation ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SISTERON ↗ +14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SISTERON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SISTERONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SISTERON
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255 600 € | 3 195 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 PEIPIN
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241 000 € | 2 410 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PEIPIN
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241 000 € | 2 410 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBIGNOSC
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240 000 € | 2 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PEIPIN
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PEIPIN
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF VAL ST DONAT
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233 000 € | 2 913 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF VAL ST DONAT
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SISTERON
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231 000 € | 2 357 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SISTERON
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231 000 € | 2 357 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SISTERON
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226 800 € | 2 668 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SISTERON
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226 800 € | 2 668 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SISTERON
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226 800 € | 2 668 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBIGNOSC
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226 000 € | 2 825 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBIGNOSC
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226 000 € | 2 825 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Lot L Oliveraie | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 10/04/2025 | 1ter Rue Font Chaude | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 28/03/2025 | 9075 Av De St Domnin | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue De La Chevre D Or | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 28/02/2025 | 1 Imp Des Tilleuls | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 19/02/2025 | 98 Che De Sarrabosc | 213 000 € | 76 m² | 2 803 € |
| 19/02/2025 | 52 Av Du 8 Mai 1945 | 325 000 € | 102 m² | 3 186 € |
| 18/02/2025 | 5 Che De La Chapelle | 40 000 € | 65 m² | 615 € |
| 14/02/2025 | 35 Che Neuf | 217 000 € | 93 m² | 2 333 € |
| 13/02/2025 | 48 L Hubac De La Baume | 326 000 € | 100 m² | 3 260 € |
| 13/02/2025 | 9502 Av Du Thor | 292 000 € | 79 m² | 3 696 € |
| 23/11/2024 | 1 Av Du 8 Mai 1945 | 205 000 € | 89 m² | 2 303 € |
| 13/11/2024 | 9050 Av De St Domnin | 262 105 € | 72 m² | 3 640 € |
| 07/10/2024 | 19 Lot Le Montcalm | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 03/10/2024 | 2 Le Touer | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |