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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 162 m²
Alexandra DUCHER-CASADO vous propose de découvrir en exclusivité dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle construite en 1977, toujours entretenue avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SISTERON ↗ +14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SISTERON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SISTERONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEVONS
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T5 BEVONS
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T4 MISON
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399 000 € | 2 463 € | 162 m² | 4 | Voir |
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400 000 € | 2 548 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 BEVONS
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T6 ENTREPIERRES
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420 000 € | 2 745 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 MISON
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 5 | Voir |
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14 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 7 Av Du Stade | 192 100 € | 150 m² | 1 281 € |
| 28/03/2025 | 9505 Le Touer | 295 000 € | 189 m² | 1 561 € |
| 05/02/2025 | 12 Av Du Stade | 285 700 € | 133 m² | 2 148 € |
| 11/12/2024 | 9003 Che De L Adrech | 323 000 € | 134 m² | 2 410 € |
| 12/11/2024 | 9017 Rue Des Marres | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 28/10/2024 | 9600 Le Couvent | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 05/10/2024 | 5 Rue Notre Dame Du Chateau | 125 000 € | 131 m² | 954 € |
| 05/03/2024 | 23 Rue Des Jardins | 355 000 € | 167 m² | 2 126 € |
| 21/02/2024 | 119 Av Des Chaudettes | 173 005 € | 168 m² | 1 030 € |
| 12/10/2023 | 9 Lot Le Segustero | 190 150 € | 142 m² | 1 339 € |
| 29/08/2023 | 9509 Che De L Adrech | 151 200 € | 130 m² | 1 163 € |
| 24/08/2023 | 9 Che Du Plan De La Baume | 340 000 € | 131 m² | 2 595 € |
| 23/08/2023 | 13 Av Des Chaudettes | 357 300 € | 130 m² | 2 748 € |
| 21/07/2023 | 5 Av De St Domnin | 275 000 € | 148 m² | 1 858 € |