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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison Individuelle 100m² - 2024 - Sisteron La ChaumianeMaison individuelle de standing, construite en 2024, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 1 812 m², située dans le qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 447 €/mois | 13 476 €/mois | 373 548 € | 38 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 264 €/mois | 9 891 €/mois | 391 680 € | 56 858 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 424 980 € | 90 158 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 462 000 € | 127 178 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 500 100 € | 165 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SISTERON ↗ +14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SISTERON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SISTERONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSEgl Actuel
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347 500 € | - |
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#a8K49
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348 500 € | +0,3% |
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#aarAl
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333 000 € | -4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SISTERON
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T5 SISTERON
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350 000 € | 3 365 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 SISTERON
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339 500 € | 2 829 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF VAL ST DONAT
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T5 VALERNES
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322 000 € | 3 220 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBIGNOSC
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 NOYERS SUR JABRON
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317 745 € | 3 177 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 1ter Rue Font Chaude | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 28/03/2025 | 9075 Av De St Domnin | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue De La Chevre D Or | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 19/02/2025 | 52 Av Du 8 Mai 1945 | 325 000 € | 102 m² | 3 186 € |
| 14/02/2025 | 35 Che Neuf | 217 000 € | 93 m² | 2 333 € |
| 13/02/2025 | 48 L Hubac De La Baume | 326 000 € | 100 m² | 3 260 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue Font Chaude | 135 000 € | 112 m² | 1 205 € |
| 23/11/2024 | 1 Av Du 8 Mai 1945 | 205 000 € | 89 m² | 2 303 € |
| 31/10/2024 | 9035 Av Jean Des Figues | 339 000 € | 120 m² | 2 825 € |
| 09/10/2024 | 116 Av Des Chaudettes | 283 200 € | 117 m² | 2 421 € |
| 07/10/2024 | 19 Lot Le Montcalm | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 03/10/2024 | 2 Le Touer | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 11/09/2024 | 278 Le Plan De La Baume | 92 000 € | 111 m² | 829 € |
| 27/07/2024 | 72 Che Des Pres Hauts | 315 000 € | 109 m² | 2 890 € |
| 26/07/2024 | 9013 La Bousquette | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |