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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
EN EXCLUSIVITÉ Situé dans un environnement calme et agréable, bastidon provençal entièrement rénové dans les années 2000, avec grand terrain de 1 600 m², . Au rez-de-chaussée, vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 365 064 € | 37 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 382 800 € | 55 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 415 260 € | 88 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 451 440 € | 124 193 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 161 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SISTERON ↗ +14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SISTERON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SISTERONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATEAUNEUF VAL ST DONAT
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T4 THEZE
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360 000 € | 2 791 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T5 PEIPIN
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T5 MISON
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 52 Av Du 8 Mai 1945 | 325 000 € | 102 m² | 3 186 € |
| 13/02/2025 | 48 L Hubac De La Baume | 326 000 € | 100 m² | 3 260 € |
| 05/02/2025 | 12 Av Du Stade | 285 700 € | 133 m² | 2 148 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue Font Chaude | 135 000 € | 112 m² | 1 205 € |
| 11/12/2024 | 9003 Che De L Adrech | 323 000 € | 134 m² | 2 410 € |
| 12/11/2024 | 9017 Rue Des Marres | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 31/10/2024 | 9035 Av Jean Des Figues | 339 000 € | 120 m² | 2 825 € |
| 28/10/2024 | 9600 Le Couvent | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 09/10/2024 | 116 Av Des Chaudettes | 283 200 € | 117 m² | 2 421 € |
| 05/10/2024 | 5 Rue Notre Dame Du Chateau | 125 000 € | 131 m² | 954 € |
| 03/10/2024 | 2 Le Touer | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 11/09/2024 | 278 Le Plan De La Baume | 92 000 € | 111 m² | 829 € |
| 27/07/2024 | 72 Che Des Pres Hauts | 315 000 € | 109 m² | 2 890 € |
| 01/06/2024 | 25 Imp De Sarrabosc | 243 000 € | 112 m² | 2 170 € |
| 30/04/2024 | 30b Av De La Liberation | 339 000 € | 125 m² | 2 712 € |