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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Peipin, cette agréable maison individuelle de plain-pied d’environ 117 m² offre de belles prestations. Elle se com...
Peipin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 341 040 € | 35 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 357 600 € | 51 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 116 012 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 150 932 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEIPIN ↗ +19.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEIPIN Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PEIPIN
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317 000 € | 2 709 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PEIPIN
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317 000 € | 2 709 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 MISON
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MISON
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 MISON
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MISON
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LES OMERGUES
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287 000 € | 2 432 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LES OMERGUES
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287 000 € | 2 432 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LES OMERGUES
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287 000 € | 2 432 € | 118 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 3 Imp De L'azure | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 17/09/2024 | 7139 Rue Ramasse Thym | 384 900 € | 135 m² | 2 851 € |
| 19/08/2024 | 5 Imp De La Pinede | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 31/05/2024 | 4b Imp Farigoulette | 379 300 € | 130 m² | 2 918 € |
| 15/05/2024 | 1 Mte De L Oratoire | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 09/04/2024 | 1 Pl Du Bon Vent | 139 000 € | 107 m² | 1 299 € |
| 01/02/2024 | 6 All Des Tilleuls | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 23/08/2023 | 8 Rue De L Eglise | 220 300 € | 95 m² | 2 319 € |
| 12/05/2023 | 17 Rue De La Comete | 148 500 € | 99 m² | 1 500 € |
| 10/05/2023 | 8 Rue De La Pierre | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |