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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Située à Sion-les-Mines, cette propriété offre le calme de la campagne à 10 mn de l'axe Nantes-Rennes, 15 mn de Bain de Bretagne et à 20 mn de Châteaubriant. Avec un terrain de 438...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 316 €/mois | 19 139 €/mois | 530 544 € | 54 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 636 €/mois | 14 048 €/mois | 556 320 € | 80 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 603 540 € | 127 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 656 160 € | 180 595 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 710 400 € | 234 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCCdS Actuel
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494 000 € | - |
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#auTXB
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494 000 € | - |
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#aYwJG
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439 000 € | -11,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SION LES MINES
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T6 SION LES MINES
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439 000 € | 2 645 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 SION LES MINES
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439 000 € | 2 645 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 SION LES MINES
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T8 SION LES MINES
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433 860 € | 2 598 € | 167 m² | 8 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 27 La Gree A Midi | 240 575 € | 169 m² | 1 424 € |
| 16/10/2024 | 24 Rue De Chateaubriant | 60 000 € | 184 m² | 326 € |
| 01/07/2024 | 1 Les Ormes D'en Haut | 208 500 € | 138 m² | 1 511 € |
| 26/04/2024 | 8 Rue Du Grand Fougeray | 82 400 € | 165 m² | 499 € |
| 09/11/2023 | 4 Le Feuillay | 149 000 € | 150 m² | 993 € |
| 29/03/2023 | 4 Le Pont | 192 000 € | 145 m² | 1 324 € |