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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
vous présente, en exclusivité, ce bel ensemble immobilier situé au calme, dans un charmant village à environ 3 km du bourg de SION LES MINES, composé de : I. Une maison d'environ 7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SION LES MINES ↗ +1.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SION LES MINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SION LES MINES
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T8 ST VINCENT DES LANDES
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197 004 € | 1 459 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 ST VINCENT DES LANDES
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197 004 € | 1 459 € | 135 m² | 8 | Voir |
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197 004 € | 1 459 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T5 LUSANGER
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190 000 € | 1 597 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LUSANGER
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190 000 € | 1 597 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LUSANGER
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190 000 € | 1 597 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LUSANGER
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190 000 € | 1 597 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LUSANGER
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190 000 € | 1 597 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 DERVAL
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208 000 € | 1 486 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 DERVAL
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208 000 € | 1 486 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 DERVAL
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208 000 € | 1 486 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 DERVAL
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183 000 € | 1 366 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 DERVAL
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183 000 € | 1 366 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 SION LES MINES
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169 900 € | 1 148 € | 148 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 19 La Cour De Limele | 419 000 € | 100 m² | 4 190 € |
| 23/01/2025 | 6 Le Gripay | 185 000 € | 123 m² | 1 504 € |
| 06/01/2025 | 11 Rue De La Cour Husset | 100 000 € | 114 m² | 877 € |
| 23/09/2024 | 16 Rue Du Grand Fougeray | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 12/07/2024 | 3 Les Vallees | 208 990 € | 103 m² | 2 029 € |
| 01/07/2024 | 1 Les Ormes D'en Haut | 208 500 € | 138 m² | 1 511 € |
| 01/03/2024 | 7 La Perdriais | 241 445 € | 123 m² | 1 963 € |
| 09/11/2023 | 4 Le Feuillay | 149 000 € | 150 m² | 993 € |
| 17/05/2023 | 14 Rue De Saint Sulpice | 85 000 € | 103 m² | 825 € |
| 29/03/2023 | 4 Le Pont | 192 000 € | 145 m² | 1 324 € |