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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison Phoenix à découvrir !A deux pas du bourg de Sion les Mines et de ses commerces, découvrez cette maison composée d'une pièce de vie , d'une cuisine aménagée séparée et de deu...
15 la Vieille Cure 44590 Sion-les-Mines
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 116 256 € | 12 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SION LES MINES ↘ -17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SION LES MINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#90e0y Actuel
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107 000 € | - |
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#ahr6L
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107 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SION LES MINES
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107 000 € | 1 427 € | 75 m² | 3 | Voir |
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107 000 € | 1 427 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUAIS
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107 625 € | 1 170 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUAIS
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106 000 € | 1 152 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T4 ST VINCENT DES LANDES
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113 000 € | 1 614 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LUSANGER
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113 800 € | 1 323 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 64 La Hunaudiere | 45 000 € | 57 m² | 789 € |
| 07/01/2025 | 9 La Hunaudiere | 69 340 € | 71 m² | 977 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue De Lusanger | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 21/10/2024 | 26 Meguinel | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 27/09/2024 | 22 Rue De La Cour Husset | 55 000 € | 83 m² | 663 € |
| 11/09/2024 | 9 Four | 40 000 € | 62 m² | 645 € |
| 19/08/2024 | 21 La Benestais | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 25/07/2024 | 1 Blanche Noe | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 13/02/2024 | 5 La Ville Glain | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 06/02/2024 | 43 Le Bas Trans | 65 000 € | 55 m² | 1 182 € |
| 14/12/2023 | 4 La Grainetiere | 84 000 € | 72 m² | 1 167 € |
| 16/11/2023 | 3 Le Haut Luat | 57 250 € | 82 m² | 698 € |
| 27/10/2023 | 2 Rue Du Breil | 31 000 € | 88 m² | 352 € |
| 24/10/2023 | 17 Rue Du Breil | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 26/07/2023 | 7 Le Pont | 35 000 € | 90 m² | 389 € |