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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
Maison de bourg non mitoyenne de 92 m² possibilité d'agrandissement avec le grenier pour des chambres supplémentaires.Elle vous propose un bel espace de vie , une grande cuisine po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 116 928 € | 12 096 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 122 640 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 133 020 € | 28 188 € | 3,30% |
| 20 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 144 720 € | 39 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 156 600 € | 51 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOUAIS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOUAIS Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9qGU Actuel
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107 625 € | - |
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#b8HNZ
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107 625 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MOUAIS
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106 000 € | 1 152 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUAIS
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106 000 € | 1 152 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T4 LUSANGER
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113 800 € | 1 323 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 DERVAL
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99 772 € | 932 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 ST VINCENT DES LANDES
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115 610 € | 1 314 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DES LANDES
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115 610 € | 1 314 € | 88 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 13 La Kyrielle | 167 000 € | 93 m² | 1 796 € |
| 20/08/2024 | 18 Villerbray | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |
| 29/12/2023 | 4 Rue Du Verger | 65 000 € | 74 m² | 878 € |
| 17/03/2023 | 14 Les Hautes Provostais | 148 000 € | 78 m² | 1 897 € |