Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Découvrez dans votre agence Laforêt Chauny cette charmante maison mitoyenne d'un côté, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif à Sinceny.Au rez-de-chaussée, pro...
16 Cite Glacerie 02300 Sinceny
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 105 504 € | 10 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 110 640 € | 16 091 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 36 011 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SINCENY ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SINCENY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SINCENY
|
96 900 € | 1 009 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 SINCENY
|
96 900 € | 1 077 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SINCENY
|
96 900 € | 1 077 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SINCENY
|
96 900 € | 1 077 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHAUNY
|
97 000 € | 924 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUNY
|
97 000 € | 924 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 SINCENY
|
99 900 € | 925 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 SINCENY
|
99 900 € | 925 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T7 CHAUNY
|
101 650 € | 924 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 BICHANCOURT
|
92 000 € | 920 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 BICHANCOURT
|
92 000 € | 1 022 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BICHANCOURT
|
91 900 € | 919 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BICHANCOURT
|
91 900 € | 919 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BICHANCOURT
|
91 900 € | 919 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 LOMBRAY
|
102 500 € | 1 057 € | 97 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 18 Rue Charlotte Begard | 66 000 € | 105 m² | 629 € |
| 14/02/2025 | 33 Rte D Autreville | 149 900 € | 105 m² | 1 428 € |
| 10/12/2024 | 4 Cite Kirgener | 99 900 € | 85 m² | 1 175 € |
| 19/11/2024 | 2b Cite Du Chemin De Soude | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 13/11/2024 | 17 Pl Du Onze Novembre | 88 000 € | 96 m² | 917 € |
| 30/10/2024 | 20 Rue Charles Fouquet | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 22/07/2024 | 4b Rle Minard | 177 500 € | 108 m² | 1 644 € |
| 18/07/2024 | Rue Lucien Delage | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 17/07/2024 | 27 Rue Charlotte Begard | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 24/06/2024 | 34 Rue Arthur Lacroix | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 07/06/2024 | 25 Rue Francois Couturier | 95 000 € | 77 m² | 1 234 € |
| 06/06/2024 | 8 Rue Des Fortes Terres | 109 350 € | 90 m² | 1 215 € |
| 25/04/2024 | 26 Rue Achille Chemin | 381 976 € | 99 m² | 3 858 € |
| 25/04/2024 | 5 Rle Des Quinze Setiers | 381 976 € | 98 m² | 3 898 € |
| 17/04/2024 | 4 Pl Du Onze Novembre | 68 000 € | 90 m² | 756 € |