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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison À VendreAux portes de Chauny, dans un secteur calme avec commodités, votre agence ORPI vous propose cette jolie maison semi-mitoyenne. Elle se compose d'une entre avec placa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 105 504 € | 10 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 110 640 € | 16 091 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 36 011 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SINCENY ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SINCENY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SINCENY
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96 900 € | 999 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SINCENY
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96 900 € | 1 009 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 SINCENY
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96 900 € | 1 077 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SINCENY
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96 900 € | 1 077 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIERZY
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96 800 € | 1 152 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIERZY
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96 800 € | 1 152 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIERZY
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96 800 € | 1 152 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIERZY
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96 800 € | 1 152 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAUNY
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97 000 € | 924 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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T4 SINCENY
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99 900 € | 925 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 SINCENY
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99 900 € | 925 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMELIN
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100 000 € | 1 124 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T7 CHAUNY
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101 650 € | 924 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 BICHANCOURT
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92 000 € | 920 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 18 Rue Charlotte Begard | 66 000 € | 105 m² | 629 € |
| 14/02/2025 | 33 Rte D Autreville | 149 900 € | 105 m² | 1 428 € |
| 10/12/2024 | 4 Cite Kirgener | 99 900 € | 85 m² | 1 175 € |
| 19/11/2024 | 2b Cite Du Chemin De Soude | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 13/11/2024 | 17 Pl Du Onze Novembre | 88 000 € | 96 m² | 917 € |
| 30/10/2024 | 20 Rue Charles Fouquet | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Lucien Delage | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 16/09/2024 | 77 Rue Emile Duploye | 75 000 € | 73 m² | 1 027 € |
| 22/07/2024 | 4b Rle Minard | 177 500 € | 108 m² | 1 644 € |
| 18/07/2024 | Rue Lucien Delage | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 17/07/2024 | 27 Rue Charlotte Begard | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 24/06/2024 | 34 Rue Arthur Lacroix | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 07/06/2024 | 25 Rue Francois Couturier | 95 000 € | 77 m² | 1 234 € |
| 06/06/2024 | 8 Rue Des Fortes Terres | 109 350 € | 90 m² | 1 215 € |
| 07/05/2024 | 7 Pl De L Eglise | 86 000 € | 74 m² | 1 162 € |