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234 500 €
Bien 127 m²
SIMPLE 53360
N/A vs marché
1 846 €/m²

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Bien • 6 pièces • 127 m²

SIMPLE (53360) • Simplé
Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage Agrandissable
DPE C 157 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂
Énergie Electrique

Iad France - Mickaël Morenne vous propose : SIMPLÉ – MAISON FAMILIALE – PLAIN-PIED – 127 m² + 16 m² CELLIER CHAUFFÉ + GRENIER 80 m² + GARAGE 29 m² – 4 CHAMBRES POSSIBLES – TERRAIN ...

Quartier Simplé

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 234 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 167 €
Prix net vendeur 223 333 €
Frais de notaire +17 144 €
Émoluments 2 618 €
Droits & taxes 13 176 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 251 644 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 251 644 €
Capital à emprunter 251 644 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 013 €/mois 9 130 €/mois 253 092 € 26 613 € 3,20%
10 ans 2 213 €/mois 6 706 €/mois 265 560 € 39 081 € 3,25%
15 ans 1 602 €/mois 4 855 €/mois 288 360 € 61 881 € 3,35%
25 ans 1 140 €/mois 3 455 €/mois 342 000 € 115 521 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,15%
16 764 €/an
Rendement net
4,53%
après charges
Cashflow
-513 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 397 €/an
Charges copro. NR 762 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 173 €/an
GLI (2,5%) 419 €/an
Vacance locative 1 396 €/an
Total charges 5 297 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bqP4o Actuel
234 500 € -
#bcPf4
234 500 € -
#bdyOl
234 500 € -
#bhfGi
234 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).