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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison 7 pièce(s), SIMORRE.A 1H de Toulouse, Maison de village à rénover - Maison typique Gersoise de 150 m² à rénover complètement.Pièces spacieuses.Extérieur d'environ 65 m² derr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 35 616 € | 3 752 € | 3,20% |
| 10 ans | 311 €/mois | 942 €/mois | 37 320 € | 5 456 € | 3,25% |
| 15 ans | 225 €/mois | 682 €/mois | 40 500 € | 8 636 € | 3,35% |
| 20 ans | 184 €/mois | 558 €/mois | 44 160 € | 12 296 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 160 €/mois | 485 €/mois | 48 000 € | 16 136 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SIMORRE
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31 600 € | 211 € | 150 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | 13 Rue Du Midi | 135 000 € | 147 m² | 918 € |
| 11/09/2023 | 5089 Pl De L Eglise | 151 850 € | 130 m² | 1 168 € |