Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Maison Familiale 174 m² - Simandres - 1000 m² de terrainSituée à Simandres, dans un environnement calme et champêtre, cette maison familiale développe environ 174 m² habitables. La...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 794 €/mois | 14 527 €/mois | 402 696 € | 46 092 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 423 720 € | 67 116 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 462 420 € | 105 816 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 506 640 € | 150 036 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 552 300 € | 195 696 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Simandres →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COMMUNAY
|
398 000 € | 2 398 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à COMMUNAY |
|
T7 COMMUNAY
|
398 000 € | 2 398 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à COMMUNAY |
|
T8 SOLAIZE
|
398 000 € | 2 117 € | 188 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 188 m² à SOLAIZE |
|
T8 SOLAIZE
|
398 000 € | 2 117 € | 188 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 188 m² à SOLAIZE |
|
T8 SOLAIZE
|
398 000 € | 2 117 € | 188 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 188 m² à SOLAIZE |
|
T7 SEREZIN DU RHONE
|
399 000 € | 2 204 € | 181 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 181 m² à SEREZIN DU RHONE |
|
T7 SEREZIN DU RHONE
|
399 000 € | 2 204 € | 181 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 181 m² à SEREZIN DU RHONE |
|
T6 SEREZIN DU RHONE
|
399 000 € | 2 204 € | 181 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 181 m² à SEREZIN DU RHONE |
3 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 380 Rue Des Gordes | 476 950 € | 145 m² | 3 289 € |
| 03/03/2025 | 600 Rue De La Rancolliere | 624 600 € | 160 m² | 3 904 € |
| 15/12/2023 | 15 Lot Les Jonquilles | 624 140 € | 193 m² | 3 234 € |