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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Simandres, très belle maison de style provençale de 160 m² habitable (1997) élevée sur un sous-sol complet (140 m²) en partie aménagé en studio et garage trois voitures. et édifiée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 744 600 € | 248 889 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Q0q Actuel
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515 000 € | - |
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#aHInt
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540 000 € | +4,9% |
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#aIOkr
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540 000 € | +4,9% |
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#aLQys
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515 000 € | - |
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#aTpeQ
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495 000 € | -3,9% |
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#aMegc
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515 000 € | - |
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#aVgWH
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515 000 € | - |
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#aYCME
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515 000 € | - |
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#b0rsm
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515 000 € | - |
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#b3QYB
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515 000 € | - |
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#b4E1z
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515 000 € | - |
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#b7Dh6
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515 000 € | - |
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#baNbc
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495 000 € | -3,9% |
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#beyNo
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495 000 € | -3,9% |
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T8 TERNAY
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/09/2025 | 380 Rue Des Gordes | 476 950 € | 145 m² | 3 289 € |
| 07/08/2023 | 7 All Des Bleuets | 622 900 € | 140 m² | 4 449 € |
| 27/06/2023 | 14 Pre Neuf | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 06/06/2023 | 240 Che De St Jean D Arche | 335 000 € | 192 m² | 1 745 € |