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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 103 m², de plain-pied, offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, plusieurs pièces fonctionnelles et un vaste jardin d'envi...
319 Route de Grand Corent 01250 Simandre-sur-Suran
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 190 680 € | 19 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 199 920 € | 29 001 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 216 900 € | 45 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 235 920 € | 65 001 € | 3,40% |
| 25 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 255 300 € | 84 381 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SIMANDRE SUR SURAN ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SIMANDRE SUR SURAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Ddr Actuel
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176 499 € | - |
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#b8El5
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176 499 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 58 All Des Bucherons | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 31/01/2025 | 441 Rue De Pierre Fiche | 260 550 € | 102 m² | 2 554 € |
| 20/01/2025 | 3080a Rte De Chavannes | 145 900 € | 86 m² | 1 697 € |
| 31/10/2024 | 97 Rte De Curfin | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 25/01/2024 | 669 Rte De Dhuys | 60 000 € | 85 m² | 706 € |