330 000 €
T6
165 m²
SIMANDRE
71290
+15%
vs marché
2 000
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit330 000 €
Maison • 6 pièces • 165 m²
SIMANDRE (71290)
Terrain
3 596 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
330 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 692 €
Prix net vendeur
317 308 €
Frais de notaire
+23 590 €
Émoluments
3 519 €
Droits & taxes
18 721 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
353 590 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
353 590 €
Capital à emprunter
353 590 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 291 €/mois | 13 003 €/mois | 360 444 € | 42 213 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 380 160 € | 61 929 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 97 749 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 455 520 € | 137 289 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 498 600 € | 180 369 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Simandre →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SIMANDRE
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330 000 € | 2 000 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à SIMANDRE |
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T6 SIMANDRE
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330 000 € | 2 000 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à SIMANDRE |
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T6 LOISY
|
307 000 € | 1 806 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à LOISY |
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T7 L ABERGEMENT DE CUISERY
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299 000 € | 1 670 € | 179 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 179 m² à L ABERGEMENT DE CUISERY |
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T7 ORMES
|
299 000 € | 1 680 € | 178 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 178 m² à ORMES |
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T7 ORMES
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299 000 € | 1 680 € | 178 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 178 m² à ORMES |
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T7 ORMES
|
299 000 € | 1 680 € | 178 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 178 m² à ORMES |
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T8 LOISY
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290 000 € | 1 676 € | 173 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 173 m² à LOISY |
|
T8 LOISY
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290 000 € | 1 676 € | 173 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 173 m² à LOISY |
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T6 LOISY
|
290 000 € | 1 706 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à LOISY |
10 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 739 Rte Du Moulin Du Roy | 306 800 € | 152 m² | 2 018 € |
| 24/04/2026 | 1671 Rte Du Moulin Du Roy | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 06/03/2026 | 1224 Rte De La Catheniere | 242 110 € | 140 m² | 1 729 € |
| 09/02/2026 | 165 Che Des Ravieres | 268 300 € | 143 m² | 1 876 € |
| 04/07/2025 | 198 Rte Du Champ Roussot | 394 730 € | 190 m² | 2 078 € |
| 08/10/2024 | 450 Rte D'arcy | 155 000 € | 145 m² | 1 069 € |
| 25/07/2024 | 1086 Rte De La Catheniere | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 28/06/2024 | 2170 Rte De Cuisery | 291 400 € | 134 m² | 2 175 € |
| 28/05/2024 | 402 Rte De Tresoir | 267 000 € | 151 m² | 1 768 € |
| 29/01/2024 | 437 Rte De Raimbos | 291 480 € | 159 m² | 1 833 € |