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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 151 m²
Un ensemble immobilier au fort potentiel, entièrement à rénover selon vos envies, situé sur la commune recherchée et dynamique de Simandre. Le village offre un cadre de vie agréabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 50 064 € | 5 298 € | 3,20% |
| 10 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 52 440 € | 7 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 317 €/mois | 961 €/mois | 57 060 € | 12 294 € | 3,35% |
| 20 ans | 260 €/mois | 788 €/mois | 62 400 € | 17 634 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 227 €/mois | 688 €/mois | 68 100 € | 23 334 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SIMANDRE ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SIMANDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SIMANDRE
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45 000 € | 298 € | 151 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 133 Rue Des Bouleaux | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |
| 08/10/2024 | 450 Rte D'arcy | 155 000 € | 145 m² | 1 069 € |
| 28/06/2024 | 2170 Rte De Cuisery | 291 400 € | 134 m² | 2 175 € |
| 28/05/2024 | 402 Rte De Tresoir | 267 000 € | 151 m² | 1 768 € |
| 26/10/2023 | 747 Rte De Chatenay | 150 000 € | 161 m² | 932 € |