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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Située à Simandre (71290), cette charmante maison de 100 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 83 344 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 110 224 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SIMANDRE ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SIMANDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JOUVENCON
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217 000 € | 1 938 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CUISERY
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217 000 € | 1 955 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 CUISERY
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217 000 € | 1 955 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 CUISERY
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216 678 € | 1 952 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUVENCON
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225 000 € | 2 228 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 SIMANDRE
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 LA GENETE
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 149 Rue Saint Jean | 206 000 € | 80 m² | 2 575 € |
| 01/12/2025 | 298 Rte De Saone | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 16/10/2025 | 552a Rte De La Ligne | 176 500 € | 90 m² | 1 961 € |
| 13/10/2025 | 60 Rte Du Champ Des Cours | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 30/09/2025 | 8 Imp Du Piochet | 147 000 € | 93 m² | 1 581 € |
| 24/07/2025 | 19 Che Des Charmes | 217 000 € | 110 m² | 1 973 € |
| 22/04/2025 | 797 Rte De Cuisery | 62 000 € | 85 m² | 729 € |
| 07/03/2025 | 731 Rte Du Molard | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 09/01/2025 | 490 Rte Des Bruyeres De Chatenay | 229 000 € | 98 m² | 2 337 € |
| 29/11/2024 | 278 Rte De Raimbos | 92 000 € | 104 m² | 885 € |
| 21/11/2024 | 547 Rte Des Bruyeres De Chatenay | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 04/10/2024 | 250 Rue Saint Jean | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 23/08/2024 | 221 Che De La Recorbe | 174 000 € | 90 m² | 1 933 € |
| 22/07/2024 | 536 Rte D'arcy | 234 000 € | 90 m² | 2 600 € |
| 26/01/2024 | 726 Rte De Saint Vincent | 80 000 € | 87 m² | 920 € |