160 000 €
Château
67 m²
SIMANDRE
71290
N/A
vs marché
2 388
€/m²
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Créer un compte gratuit160 000 €
Parking • 2 pièces • 67 m²
SIMANDRE (71290)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
160 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 619 €
Prix net vendeur
152 381 €
Frais de notaire
+12 277 €
Émoluments
1 937 €
Droits & taxes
8 990 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
172 277 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
172 277 €
Capital à emprunter
172 277 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 175 644 € | 20 595 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 185 160 € | 30 111 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 47 631 € | 3,73% |
| 20 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 222 000 € | 66 951 € | 3,82% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 87 951 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Simandre →Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 SIMANDRE
|
160 000 € | 2 388 € | 67 m² | 2 | Voir Ferme 2 pièces 67 m² à SIMANDRE |
15 ventes réelles — Biens de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | 1390 Rte Du Champ Devant | 55 000 € | 65 m² | 846 € |
| 06/02/2026 | 1247 Rte De Saint Vincent | 127 500 € | 75 m² | 1 700 € |
| 29/01/2026 | 999 Rte De Cuisery | 92 000 € | 62 m² | 1 484 € |
| 28/01/2026 | 509 Rte De Saint Vincent | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 19/12/2025 | 149 Rue Saint Jean | 206 000 € | 80 m² | 2 575 € |
| 22/10/2025 | 53 Imp Du Piochet | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 13/10/2025 | 60 Rte Du Champ Des Cours | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 28/08/2025 | 137 Rte Du Luminaire | 126 650 € | 56 m² | 2 262 € |
| 10/06/2025 | 317 Rte Des Ecoles | 148 000 € | 76 m² | 1 947 € |
| 29/04/2025 | 165 Rue Saint Jean | 75 000 € | 82 m² | 915 € |
| 22/04/2025 | 797 Rte De Cuisery | 62 000 € | 85 m² | 729 € |
| 26/03/2025 | 695 Rue Saint Jean | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 30/01/2025 | 1432 Rte De La Catheniere | 74 000 € | 75 m² | 987 € |
| 04/10/2024 | 250 Rue Saint Jean | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 04/07/2024 | 154 Rte De Saint Vincent | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |