128 000 €
Château
80 m²
SIMANDRE
71290
N/A
vs marché
1 600
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit128 000 €
Parking • 4 pièces • 80 m²
SIMANDRE (71290)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
128 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 095 €
Prix net vendeur
121 905 €
Frais de notaire
+10 187 €
Émoluments
1 645 €
Droits & taxes
7 192 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
138 187 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
138 187 €
Capital à emprunter
138 187 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 16 500 € | 3,60% |
| 10 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 148 560 € | 24 192 € | 3,64% |
| 15 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 162 540 € | 38 172 € | 3,73% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 53 712 € | 3,82% |
| 25 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 195 000 € | 70 632 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Simandre →Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SIMANDRE
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15 ventes réelles — Biens de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | 1390 Rte Du Champ Devant | 55 000 € | 65 m² | 846 € |
| 06/02/2026 | 1247 Rte De Saint Vincent | 127 500 € | 75 m² | 1 700 € |
| 29/01/2026 | 999 Rte De Cuisery | 92 000 € | 62 m² | 1 484 € |
| 28/01/2026 | 509 Rte De Saint Vincent | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 26/01/2026 | 73 Rue Des Albizias | 166 000 € | 99 m² | 1 677 € |
| 19/12/2025 | 149 Rue Saint Jean | 206 000 € | 80 m² | 2 575 € |
| 16/10/2025 | 552a Rte De La Ligne | 176 500 € | 90 m² | 1 961 € |
| 13/10/2025 | 60 Rte Du Champ Des Cours | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 30/09/2025 | 8 Imp Du Piochet | 147 000 € | 93 m² | 1 581 € |
| 10/06/2025 | 317 Rte Des Ecoles | 148 000 € | 76 m² | 1 947 € |
| 29/04/2025 | 165 Rue Saint Jean | 75 000 € | 82 m² | 915 € |
| 22/04/2025 | 797 Rte De Cuisery | 62 000 € | 85 m² | 729 € |
| 26/03/2025 | 695 Rue Saint Jean | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 07/03/2025 | 731 Rte Du Molard | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 30/01/2025 | 1432 Rte De La Catheniere | 74 000 € | 75 m² | 987 € |