246 000 €
T6
135 m²
SIMANDRE
71290
+5%
vs marché
1 822
€/m²
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Créer un compte gratuit246 000 €
Maison • 6 pièces • 135 m²
SIMANDRE (71290)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
246 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 593 €
Prix net vendeur
235 407 €
Frais de notaire
+17 972 €
Émoluments
2 733 €
Droits & taxes
13 889 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
263 972 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
263 972 €
Capital à emprunter
263 972 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 31 562 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 283 800 € | 46 226 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 310 500 € | 72 926 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 340 080 € | 102 506 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 134 726 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Simandre →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SIMANDRE
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246 000 € | 1 822 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à SIMANDRE |
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T6 SIMANDRE
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246 000 € | 1 822 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à SIMANDRE |
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T6 SIMANDRE
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246 000 € | 1 864 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à SIMANDRE |
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T6 SIMANDRE
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246 000 € | 1 864 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à SIMANDRE |
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T6 SIMANDRE
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246 000 € | 1 864 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à SIMANDRE |
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T6 SIMANDRE
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246 000 € | 1 822 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à SIMANDRE |
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T6 SIMANDRE
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246 000 € | 1 822 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à SIMANDRE |
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T6 LA TRUCHERE
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255 000 € | 1 545 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à LA TRUCHERE |
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T6 RATENELLE
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259 000 € | 1 750 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à RATENELLE |
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T6 RATENELLE
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259 000 € | 1 750 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à RATENELLE |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 739 Rte Du Moulin Du Roy | 306 800 € | 152 m² | 2 018 € |
| 29/04/2026 | 820 Rte D'arcy | 212 700 € | 126 m² | 1 688 € |
| 24/04/2026 | 1671 Rte Du Moulin Du Roy | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 06/03/2026 | 1224 Rte De La Catheniere | 242 110 € | 140 m² | 1 729 € |
| 09/02/2026 | 165 Che Des Ravieres | 268 300 € | 143 m² | 1 876 € |
| 01/12/2025 | 298 Rte De Saone | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 05/09/2025 | 339 Rte De L'amont | 240 300 € | 126 m² | 1 907 € |
| 24/07/2025 | 19 Che Des Charmes | 217 000 € | 110 m² | 1 973 € |
| 27/05/2025 | 133 Rue Des Bouleaux | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |
| 08/10/2024 | 450 Rte D'arcy | 155 000 € | 145 m² | 1 069 € |
| 25/07/2024 | 1086 Rte De La Catheniere | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 28/06/2024 | 2170 Rte De Cuisery | 291 400 € | 134 m² | 2 175 € |
| 28/05/2024 | 402 Rte De Tresoir | 267 000 € | 151 m² | 1 768 € |
| 29/01/2024 | 437 Rte De Raimbos | 291 480 € | 159 m² | 1 833 € |
| 25/01/2024 | 113 Che Des Ravieres | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |