Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison 5 pièces proche des commerces ! Maison de plain-pied très lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc séparé et cell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SILLE LE GUILLAUME ↗ +19.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SILLE LE GUILLAUME Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SILLE LE GUILLAUME
|
171 200 € | 1 370 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 SILLE LE GUILLAUME
|
171 200 € | 1 370 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUESSE VASSE
|
169 500 € | 1 599 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUESSE VASSE
|
169 500 € | 1 599 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUESSE VASSE
|
169 500 € | 1 599 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUESSE VASSE
|
169 500 € | 1 599 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 SILLE LE GUILLAUME
|
180 900 € | 1 791 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 SILLE LE GUILLAUME
|
180 900 € | 1 791 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUESSE VASSE
|
182 000 € | 1 517 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUESSE VASSE
|
182 000 € | 1 517 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 SILLE LE GUILLAUME
|
158 000 € | 1 295 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 SILLE LE GUILLAUME
|
158 000 € | 1 295 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 SILLE LE GUILLAUME
|
158 000 € | 1 295 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 SILLE LE GUILLAUME
|
158 000 € | 1 295 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 CRISSE
|
149 000 € | 1 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 21 Rue De L Anguitard | 95 500 € | 99 m² | 965 € |
| 20/03/2025 | 4 Imp Des Hortensias | 122 000 € | 92 m² | 1 326 € |
| 18/03/2025 | 4 All De La Foret | 152 500 € | 99 m² | 1 540 € |
| 10/03/2025 | 37 Rue Du Docteur Touchard | 39 000 € | 80 m² | 488 € |
| 30/01/2025 | 67 Rue Du General De Gaulle | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 28/01/2025 | 28 Rue De Sable | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 24/12/2024 | 18 Rue Du Commandant Levrard | 64 500 € | 120 m² | 538 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue De Touraine | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 25/11/2024 | 34 Rue De Bretagne | 51 000 € | 90 m² | 567 € |
| 28/09/2024 | 1 Rue Du Doyenne | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 25/09/2024 | 15 Rue Des Coevrons | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 23/08/2024 | 17 All De La Source | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 22/07/2024 | 8 Rue De L Anguitard | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue Des Lilas | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 11/06/2024 | 24b Rue Du Docteur Touchard | 30 000 € | 81 m² | 370 € |