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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Laurence Leroux vous propose: Rouessé-Vassé à seulement 4km de Sillé-le-Guillaume (gare, commerces, écoles, lycée, maison médicale etc). Ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUESSE VASSE ↗ +13% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUESSE VASSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROUESSE VASSE
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169 500 € | 1 599 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUESSE VASSE
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T5 SILLE LE GUILLAUME
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171 200 € | 1 370 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLE LE GUILLAUME
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T5 SILLE LE GUILLAUME
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175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLE LE GUILLAUME
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180 900 € | 1 791 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLE LE GUILLAUME
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T6 SILLE LE GUILLAUME
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158 000 € | 1 295 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 SILLE LE GUILLAUME
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T6 SILLE LE GUILLAUME
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T6 SILLE LE GUILLAUME
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T5 ROUESSE VASSE
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182 000 € | 1 517 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUESSE VASSE
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182 000 € | 1 517 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUESSE VASSE
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182 000 € | 1 517 € | 120 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5612 Champ De Boulaire | 179 350 € | 126 m² | 1 423 € |
| 05/03/2025 | 7 Rue Du Grand Pre | 131 500 € | 88 m² | 1 494 € |
| 07/02/2025 | 4 Che Sous La Ville | 102 000 € | 89 m² | 1 146 € |
| 16/10/2024 | 15 Rue Du Bourgneuf | 84 000 € | 100 m² | 840 € |
| 21/08/2024 | 5018 L Epinardiere | 127 000 € | 90 m² | 1 411 € |
| 14/08/2024 | 3 Rue Du Bourgneuf | 40 000 € | 112 m² | 357 € |
| 30/04/2024 | 7b Rue De La Gare | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 21/12/2023 | 6 Pl De La Mairie | 25 000 € | 95 m² | 263 € |
| 26/10/2023 | 6 Chem De Fourmont | 101 000 € | 109 m² | 927 € |