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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
SILLANS-LA-CASCADE : Belle villa de 4 chambres avec piscine, à pCette charmante villa se situe à proximité du village médiéval de Sillans-la-Cascade, célèbre pour sa cascade et son...
Impasse du Serpolet 83690 Sillans-la-Cascade
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SILLANS LA CASCADE ↘ -0.5% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SILLANS LA CASCADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SILLANS LA CASCADE
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T5 SILLANS LA CASCADE
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLANS LA CASCADE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SALERNES
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397 000 € | 2 836 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECROZE
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECROZE
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 SALERNES
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T6 VILLECROZE
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375 000 € | 2 622 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 SILLANS LA CASCADE
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419 000 € | 3 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLANS LA CASCADE
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419 000 € | 3 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLANS LA CASCADE
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419 000 € | 3 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SALERNES
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366 000 € | 2 614 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SALERNES
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425 000 € | 3 571 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SALERNES
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425 000 € | 3 571 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECROZE
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364 000 € | 3 033 € | 120 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 174 Av Des Oliviers | 343 523 € | 96 m² | 3 578 € |
| 11/02/2025 | 6 Rue Du Safranier | 95 000 € | 103 m² | 922 € |
| 13/01/2025 | 303a Che De Fox Amphoux | 413 402 € | 138 m² | 2 996 € |
| 07/08/2024 | 143 Che Des Pins | 362 500 € | 125 m² | 2 900 € |
| 01/08/2024 | 609c Che De Fox Amphoux | 365 000 € | 123 m² | 2 967 € |
| 04/07/2024 | 5004 Basses Rescassoles | 276 450 € | 118 m² | 2 343 € |
| 18/09/2023 | 820 Les Courdeirons | 326 500 € | 124 m² | 2 633 € |