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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Pour les amateurs de nature et de tranquillité, longère comprenant au rez de chaussée; cuisine, séjour-salon, chambre et salle d'eau, à l'étage, mezzanine, trois chambres, atelier-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 802 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 082 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SILFIAC ↗ +19.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SILFIAC Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 1 Ker Anna | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 19/06/2024 | 7 Rue Du Resistant P. Le Bourlay | 35 000 € | 130 m² | 269 € |
| 24/11/2023 | 1 Launay | 137 500 € | 109 m² | 1 261 € |
| 19/04/2023 | 1 Stang Goh | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |