329 000 €
T4
105 m²
SIGONCE
04300
0%
vs marché
3 133
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit329 000 €
Maison • 4 pièces • 105 m²
SIGONCE (04300)
Terrain
1 675 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
329 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 167 €
Prix net vendeur
314 833 €
Frais de notaire
+23 420 €
Émoluments
3 495 €
Droits & taxes
18 575 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
352 420 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
352 420 €
Capital à emprunter
352 420 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 264 €/mois | 12 921 €/mois | 358 176 € | 40 998 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 376 920 € | 59 742 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 94 122 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 133 302 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 491 400 € | 174 222 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sigonce →Comparaison autres annonces
Prix/m²
56% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5119 Le Village | 283 000 € | 90 m² | 3 144 € |
| 26/05/2025 | 7046 Les Ferrayes | 370 950 € | 117 m² | 3 171 € |
| 23/08/2024 | 31 Rue Grande | 147 500 € | 90 m² | 1 639 € |
| 29/03/2024 | 5147 Le Village | 336 700 € | 120 m² | 2 806 € |